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              無形資產評估報告應該關注問題

              資產評估報告 時間:2018-08-03 我要投稿

                1.在無形資產評估業務中,有些評估師只關注專利權、專有技術、商標權的外在形式,只要委托方提供專利權證書、專有技術鑒定證明、商標注冊證,就將其作為無形資產進行評估,而忽視了無形資產的實質 無形資產具有帶來未來收益的能力。在評估過程中,有些評估師不注意分析無形資產未來實現收益的能力,將一些在未來獲得收益很少或實現收益可能性很小的項目作為無形資產進行評估。

                2.無形資產評估方法和評估參數的選擇具有較大的隨意性。我國正處于經濟轉型時期,市場發育不成熟,無形資產成交案例較少,無形資產評估所需要的許多參數很難取得。從理論上講,無形資產評估較適合的方法是市場法和收益法。市場法要求有一個活躍的交易市場和大量公開的成交案例,而我國目前無形資產尚不存在活躍的交易市場,并且有限的無形資產交易情況的有關資料也無法通過正常渠道取得。收益法評估中需要收益、成本、折現率、無形資產壽命期限等重要數據,這些數據從目前市場上公開的資料中也很難正確分析出來。

                3.缺乏專門的無形資產評估人員。無形資產評估工作涉及會計學、財務管理學、工程技術學、市場學、法學等多門學科,要求評估人員具有廣博的知識、豐富的評估理論和經驗、熟練的評估技巧。但是,我國目前實行的是綜合性的資產評估執業資格,只要取得了注冊資產評估師的執業資格,其執業范圍就不受資產類型的限制。這種 萬金油 式的評估師很難保證有足夠的經驗和技巧從事無形資產評估業務。

                4.無形資產評估報告中信息披露不充分。

                (1)評估結果表述不明確,價值概念模糊。目前,無形資產評估活動比較復雜,有以產權轉讓為前提的評估,如以出售、對外投資為目的的評估,也有以非產權轉讓為前提的評估,如品牌價值評估,其評估價值類型可能是市場價值,也可能是非市場價值。但是在所有能見到的無形資產評估報告中,其評估價值都被冠以公允市場價值,并且未對公允市場價值的概念進行定義。這就容易使評估報告使用者對評估結果產生誤解。

                (2)對評估結論成立的條件表述模糊。一種情況是沒有充分披露有關的假設和前提,導致評估報告使用者錯誤地認為該評估結果在任何情況下都成立;另一種情況是評估師濫用評估假設和前提,導致評估報告使用者無所適從。

                (3)沒有對評估結果的使用范圍做出嚴格限定。評估結果是根據特定的價值含義,在特定的時間內,按一定的評估方法對最可能形成的價格的估計值。同一評估對象,如果評估目的不同、價值類型不同,其評估結果就不同,甚至相差很大。但是在實際評估業務中,有時評估師未對評估結果的使用范圍進行嚴格限定,導致評估結果被有意或無意地誤用,給社會以及評估行業帶來不良影響。

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